我们住在房间里的时候，如果下雨的时候出现渗漏是非常令人头痛的事情，同时也会影响我们的生活质量，这种情况下，四川建筑工程在建筑的时候就应该做好防渗漏，接下来就让我们一起来看看四川建筑工程在建筑的时候如何做好防渗漏吧。

1、外墙防水及回填土施工质量风险及控制

(1) 防水基层清理干净、表面无起砂开裂、错台现象。

(2) 阴阳角需要打磨修补到位，保证此部位阴阳角弧度到位，无直角现象出现。

(3) 外墙螺栓孔按照要求进行剔凿封堵，保证螺栓孔表面严实，无凸出现象；地下室穿墙套管及群管部位严格按照万科收头节点处理办法进行施工。

(4) 施工缝、后浇带等加强区部位附加层严格按照施工 规范要求进行布置，保证粘贴严实无空鼓现象。

(5) 大面防水施工过程注意防水接头错开部位、搭接长度、不同厚度卷材防水施工先后顺序、防水粘贴密实无空鼓翘边现象。

(6) 防水卷材收头部位按照万科要求进行金属压条封边处理，固定严实；并用防水油膏进行封头部位封堵。

(7) 回填土施工严格控制土质质量，回填过程分层厚度保证回填土密实度，回填过程外墙防水随回填步凑采用聚苯板进行防水成品保护。

2、厨卫间防水施工质量风险及控制

(1) 防水基层无起砂、空鼓、开裂、基层干燥、平整。

(2) 立管使用刚性套管，分层浇灌、密实、非铁线支模、基层清理干净。

(3) 墙体、风道根部翻边凿毛、植筋、干净、高度不小于100mm（高出完成面）、非铁线支模、混凝土翻边无松动，浇筑完成后无蜂窝、麻面，与墙面交接部位无冷缝。

(4) 防水涂膜的厚度不小于设计厚度150％。

(5) 防水材料、配比、厚度验收和检查，避免防水层开裂。

(6) 防水材料的上返及宽度高度满足规范要求。

(7) 防水层与门口交界处收口线处理到位。

(8) 门槛石安装后附加防水层做法到位。

(9) 防水层切片检查厚度，较薄部位不能低于设计厚度百分之八十。

(10) 防水层分层进行闭水实验，且不小于 24 闭水，到达合格条件后方可进行下道工序。

3、屋面防水施工质量风险及控制

(1) 防水基层施工质量：基层不应出现起砂、空鼓、开裂、露筋、蜂窝、孔洞等缺陷，基层应干燥、平整。

(2) 防水卷材搭接长度：搭接长度不小于10cm，尺寸偏差不超过-1cm。

(3) 伸缩缝设置：平面四周（沿墙和水沟边）设伸缩缝，缝宽 20 mm，缝内嵌密封膏。

(4) 细部处理：卷材收头方式及上返高度符合万科标准要求。

(5) 屋面混凝土翻边：女儿墙及风井等出屋面构筑物砼坎高度不小于200mm、凿毛、植筋清理、非铁线穿过砼坎。

(6) 出屋面和露台管道设刚性防水套管：出屋面管道应设刚性防水套管，并高出屋面完成面不小于200mm。

(7) 天沟、雨水口周边坡度：坡向正确无倒坡、积水；雨水口有篦子。

(8) 找坡层：较薄处 30 厚轻质混凝土找坡层一次压光收平，坡度符合设计要求。

(9) 防水层完成后 24 小时蓄水检查渗漏。

4、外墙施工质量风险及控制

(1) 外墙所有穿墙螺杆孔洞需要进行封堵及相应的防水处理。

(2) 穿墙螺杆拆除、 PVC 套管剔除（距外墙皮 50mm 范围内） 。

(3) 穿墙螺杆孔洞封堵后，外按要求刷 JS防水涂料。

(4) 雨棚、空调板、线条、敞开式阳台、露台等外挑构件根部砼坎台不小于200mm（高出完成面）。

(5) 外墙砌体无瞎缝、透明缝，墙顶空隙的补砌挤紧，砌体墙灰缝须双面勾缝，砌筑顶砖灰缝饱满，外墙砌体顶部不应采用发泡工艺。

以上就是这次的四川建筑工作如何做好防渗漏的方法了，大家如果还有可以完善的可以联系我们哟。